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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Der "große Rabe" - historisches Wohn- und Geschäftshaus in Waldshut

Außenaufnahme Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Außenaufnahme
680.000,- €
 
Außenaufnahme Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Außenaufnahme
Außenaufnahme Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Außenaufnahme
Giebel Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Giebel
Außenaufnahme Rückseite Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Außenaufnahme Rückseite
Wohnung 1. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 1. OG
Wohnung 2. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 2. OG
Wohnung 2. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 2. OG
Wohnung 2. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 2. OG
Wohnung 2. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 2. OG
Wohnung 2. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 2. OG
Wohnung 2. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 2. OG
Wohnung 2. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 2. OG
Wohnung 3. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 3. OG
Wohnung 3. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 3. OG
Wohnung 3. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 3. OG
Wohnung 3. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 3. OG
Wohnung 3. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 3. OG
Wohnung 3. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 3. OG
Wohnung 3. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 3. OG
Wohnung 3. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 3. OG
Wohnung 3. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Wohnung 3. OG
4. OG Dachterrasse Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
4. OG Dachterrasse
4. OG Dachterrasse Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
4. OG Dachterrasse
4. OG Dachterrasse Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
4. OG Dachterrasse
4. OG Dachterrasse Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
4. OG Dachterrasse
4. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
4. OG
4. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
4. OG
4. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
4. OG
4. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
4. OG
Dachboden Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Dachboden
Dachboden Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Dachboden
Dachterrasse 5. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Dachterrasse 5. OG
Dachterrasse 5. OG Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Dachterrasse 5. OG
Gewölbekeller Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Gewölbekeller
Gewölbekeller Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Gewölbekeller
Gewölbekeller Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Gewölbekeller
Gewölbekeller Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Gewölbekeller
Persönlich und vor Ort Mehrfamilienhaus Waldshut-Tiengen
Persönlich und vor Ort

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

79761 Waldshut-Tiengen

Objektdaten

Objekt-Nr. 04198
Wohnfläche (ca.) 326,51 m²
Zimmer 12
Kaufpreis 680.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
220 m²
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
400,51 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Details

Dachform
Satteldach
Anzahl der Einheiten
4
Ausstattung
STANDARD
Alt- / Neubau
Altbau
Heizung
Zentralheizung

Ein Haus in bester Lage von Waldshut, zentral in der Innenstadt mit viel Potential.

Laut Inschrift am Giebel wurde der "große Rabe" 1642 erbaut.

Tauchen Sie ein in die Geschichte von Waldshut mit diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus. Dieses historische Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Stadtgeschichte zu erwerben und zu beleben. Mit vier Wohnungen und einem vermieteten Ladengeschäft bietet dieses Objekt eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen.

Wohnungen:
Die vier Wohnungen in den oberen Etagen bieten viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Jede Einheit hat ihren eigenen Charme und wartet darauf, durch Renovierungsarbeiten wieder zum Leben erweckt zu werden. Hier können Sie modernen Wohnkomfort mit historischen Elementen kombinieren und einzigartige Wohnoasen schaffen.

Ladengeschäft:
Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Die zentrale Lage in der Innenstadt sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit.

Besonderheiten:
Dieses historische Gebäude besticht durch seine authentische Architektur und den Charme vergangener Zeiten. Mit den renovierungsbedürftigen Wohnungen haben Sie die Chance, den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den historischen Charakter des Hauses zu bewahren.

Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre eines historischen Gebäudes und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem bemerkenswerten Wohn- und Geschäftshaus in Waldshut!

- Baujahr: 1642 - ein wahres historisches Erbe

- Wohnungen: 4 Wohneinheiten, die renovierungsbedürftig sind und somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

- Ladengeschäft: Das Erdgeschoss beherbergt ein vermietetes Ladengeschäft, das eine stabile Einnahmequelle darstellt.

- Heizung: Das gesamte Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Das Gebäude liegt zentral in der charmanten Altstadt von Waldshut. Die Lage ist ideal, um das pulsierende Stadtleben zu genießen, mit unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Waldshut selbst ist ein malerischer Ort am Hochrhein, bekannt für seine historische Architektur und seine lebendige Atmosphäre.

Kulturdenkmal nach §18 Denkmalschutzgesetz

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Alexander Kaiser

Herr Alexander Kaiser
Telefon: +49 (0) 77 51 896 73 - 0
Telefax: +49 (0) 77 51 896 73 - 10
ak@kaiser-immobilien.de

Objektanfrage

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