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Helle 2,5 Zi.- Dachgeschoss-Wohnung in Albbruck

Wohn - und Essbereich

760,- €

Wohnzimmer

Einbauküche mit Elektrogeräten

Schlafzimmer

Tageslichtbad mit Badewanne

Badewanne

Grundriss Wohnung 7

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

79774 Albbruck, Schulstraße 25

Objektdaten

Objekt-Nr. 04351

Wohnfläche (ca.) 75 m²

Zimmer 2,5

Kaltmiete 760,- €

Informationen

Baujahr

1995

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.07.2024

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Abstellraum

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

100,- €

Heizkosten (ca.)

130,- €

Warmmiete (ca.)

990,- €

Kaution

2.280,- €

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Miete 60,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

verfügbar ab

01.07.2024

Die großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien in Albbruck. Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail.
Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft mit den erforderlichen Anlagen vorliegt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden

Ausstattung:

- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Badewanne / Duschkombination
- Neue Einbauküche (2020 installiert)
- Rollläden in den Räumen
- Balkon über das Wohnzimmer begehbar
- Laminat- und Fliesenboden

- Zentrale Anbindung: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage im Herzen von Albbruck, wodurch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Gemeindeverwaltung in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar sind.

- Mobilität & Lage: Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und der schnellen Anbindung an die B34 bietet dieser Standort eine ideale Verbindung für Pendler in Richtung Waldshut-Tiengen oder die nahegelegene Schweiz.

- Lebensqualität: Eingebettet in die idyllische Landschaft des Südschwarzwaldes und direkt am Hochrhein gelegen, kombiniert diese zentrale Wohnlage urbanen Komfort mit einem hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Haustiere: Verhältnismäßige Kleintiere (z. B. Katzen) sind erlaubt.

Bewohner: Maximal 2 Personen.

Mietdauer: Langfristiges Mietverhältnis erwünscht - Mindestmietdauer 1 Jahr.

Kontaktaufnahme ausschließlich via E-Mail.
Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail.
Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft mit den erforderlichen Anlagen vorliegt.

Ansprechpartner

Herr Aiad Khoshnaw

Telefon: +49 7751 896 73 26
Mobil: +49 151 537 468 11
ka@kaiser-immobilien.de