Komfortable 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon in moderner Seniorenwohnanlage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Tiengen.
Die im Jahr 2014 errichtete Anlage überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, ihre barrierefrei Ausführung sowie die attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und bietet einen durchdachten Grundriss mit hellem Wohn- und Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster sowie einem großzügigen Balkon. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und weitgehend barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Die Wohnanlage wurde als Seniorenwohnanlage mit Betreuungsangebot konzipiert und bietet ihren Bewohnern die Möglichkeit, selbstständig zu wohnen und bei Bedarf auf verschiedene Unterstützungsleistungen zurückzugreifen.
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint komfortables Wohnen, moderne Gebäudetechnik und eine zukunftssichere Wohnform. Der Aufzug, der Balkon, die gute Energieeffizienz sowie das vorhandene Betreuungskonzept machen die Wohnung zu einer idealen Wahl für Senioren, Kapitalanleger oder Personen, die frühzeitig auf komfortables und altersgerechtes Wohnen setzen möchten.
Eine wertstabile Immobilie in gepflegter Wohnanlage mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wohnkonzept.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet eine zeitgemäße Ausstattung.
Highlights sind:
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Separate Küche inklusive Einbauküche
- Tageslichtbad mit Fenster
- Aufzug im Gebäude
- Kellerraum
- Carport-Stellplatz (optional)
- Moderne Nahwärmeversorgung
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und verfügt über attraktive Gemeinschaftsflächen sowie einen großzügigen Innenhofbereich.
Die Wohnanlage wurde speziell für seniorengerechtes Wohnen entwickelt. Bewohner profitieren von einem vorhandenen Betreuungs- und Servicekonzept, das bei Bedarf verschiedene Unterstützungsleistungen ermöglicht. Dazu gehören unter anderem Beratungsangebote, Ansprechpartner vor Ort, Gemeinschaftsveranstaltungen sowie die Vermittlung weiterer Hilfs- und Pflegeleistungen.
Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die frühzeitig komfortabel und zukunftssicher wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf das Segment Betreutes Wohnen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Tiengen.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte und Apotheken
- Bushaltestellen und Bahnhof
- Restaurants und Cafés
- Pflege- und Betreuungsangebote
- Grün- und Erholungsflächen
Durch die zentrale Lage lassen sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen, was insbesondere für Senioren einen hohen Wohnkomfort bietet.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
55,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
55,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 55,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme, Nahwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2033-12-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2014 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |